Depuis son lancement en 2020, MaPrimeRénov’ est devenue l’aide principale pour la rénovation énergétique des logements en France. En 2025, le dispositif évolue avec de nouveaux critères d’éligibilité, des montants ajustés et une priorité donnée aux rénovations globales. Ces changements visent à améliorer l’efficacité énergétique des logements et à inciter davantage de propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation.

Dans cet article, découvrez les évolutions majeures de MaPrimeRénov’ en 2025, les nouvelles conditions d’éligibilité et les étapes à suivre pour bénéficier de cette aide.

Nouveaux critères d’éligibilité pour MaPrimeRénov’ en 2025

En 2025, le gouvernement renforce les conditions d’accès à MaPrimeRénov’ afin de concentrer les aides sur les rénovations les plus efficaces. Plusieurs changements notables sont à prendre en compte :

• Un ciblage renforcé des ménages modestes et très modestes : les foyers aux revenus les plus faibles continueront d’être les principaux bénéficiaires, avec des aides pouvant atteindre 70 % du coût des travaux.
• Un élargissement aux propriétaires bailleurs : les bailleurs pourront toujours bénéficier de MaPrimeRénov’, sous réserve d’un engagement à louer leur bien avec un loyer plafonné.
• Une restriction progressive des aides aux rénovations partielles : les aides seront davantage orientées vers les rénovations globales permettant un gain énergétique significatif.

Quels logements sont concernés par MaPrimeRénov’ en 2025

Les logements éligibles à MaPrimeRénov’ doivent désormais répondre à des critères plus stricts :

• L’ancienneté du bien : auparavant fixé à 2 ans, l’âge minimum du logement passe à 15 ans pour être éligible à MaPrimeRénov’, sauf en cas de remplacement d’une chaudière au fioul, où la règle reste fixée à 2 ans.
• La performance énergétique visée : l’aide est renforcée pour les travaux permettant de sortir d’une étiquette énergétique F ou G (passoires thermiques) et d’atteindre au minimum l’étiquette D.
• L’obligation d’un accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov’ : pour les projets les plus ambitieux, un accompagnement technique et administratif devient obligatoire afin de garantir une rénovation performante.

Les types de travaux pris en charge par MaPrimeRénov’ en 2025

L’objectif du dispositif est d’inciter les ménages à entreprendre des rénovations globales, plutôt que des actions isolées. Les changements en 2025 concernent principalement :

• L’isolation thermique : les aides pour l’isolation des murs, combles et planchers restent importantes, mais sont plus avantageuses lorsqu’elles sont combinées à d’autres travaux.
• Le chauffage et la production d’eau chaude : les chaudières à gaz ne sont plus éligibles, au profit des pompes à chaleur, poêles à granulés et chauffe-eaux solaires.
• Les rénovations globales : les propriétaires réalisant plusieurs travaux simultanément peuvent bénéficier d’aides bonifiées, avec un reste à charge réduit.

Les nouveaux montants de MaPrimeRénov’ en 2025

Les plafonds de financement ont été ajustés afin d’encourager les rénovations performantes. Voici les principaux changements :

• Pour une rénovation globale, les aides peuvent couvrir jusqu’à 70 % des dépenses engagées pour les ménages les plus modestes.
• Pour l’isolation des combles et toitures, les primes varient entre 20 et 50 € par m² en fonction des revenus.
• Pour une pompe à chaleur air/eau, l’aide peut atteindre 9 000 € selon les conditions de ressources.
• Pour un chauffe-eau solaire individuel, la subvention peut aller jusqu’à 4 000 €.

En 2025, MaPrimeRénov’ devient plus sélective, mais offre des primes plus avantageuses pour les projets ambitieux.

Comment demander MaPrimeRénov’ en 2025

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2025, voici les étapes à suivre :

1. Vérifier son éligibilité : il est possible de vérifier l’éligibilité sur le site officiel de l’Anah ou via un conseiller France Rénov’.
2. Obtenir un devis auprès d’un artisan RGE : seuls les professionnels Reconnu Garant de l’Environnement peuvent réaliser les travaux.
3. Créer un dossier en ligne sur le site officiel : les justificatifs nécessaires doivent être fournis (devis, avis d’imposition, diagnostic énergétique).
4. Recevoir l’accord de financement avant le début des travaux : il est impératif d’attendre la validation du dossier avant de démarrer les travaux.
5. Effectuer les travaux et envoyer les factures : une fois les travaux réalisés, les documents sont transmis pour recevoir la prime.

Le délai de traitement des dossiers varie généralement entre 3 et 6 mois selon le type de demande et la complexité des travaux.

Exemple concret : combien pouvez-vous économiser avec MaPrimeRénov’ en 2025

Prenons l’exemple d’un ménage aux revenus modestes vivant dans une maison construite en 1975, classée en étiquette énergétique F.

• Travaux réalisés : isolation des combles, installation d’une pompe à chaleur et remplacement des fenêtres.
• Coût total des travaux : 25 000 €
• Aides MaPrimeRénov’ cumulées : 16 000 €
• Reste à charge pour le propriétaire : 9 000 €

Grâce à ces travaux, le ménage améliore son confort thermique, réduit sa consommation d’énergie et augmente la valeur de son bien immobilier.

Conclusion

En 2025, MaPrimeRénov’ se transforme pour privilégier les rénovations globales et les équipements décarbonés. Les nouvelles règles visent à rendre les logements plus performants et à mieux accompagner les ménages dans leurs projets.

Pour profiter de MaPrimeRénov’ en 2025, il est essentiel de bien anticiper son projet, de choisir un artisan certifié et de suivre les démarches administratives rigoureuses.

Vous avez un projet de rénovation ? Contactez Generale Energie pour un accompagnement personnalisé et maximisez vos aides.

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